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Ruta 11 km al 500
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USD25.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Ruta 11 km al 500
Barrio
La Cercania
Superficie
600 m²
Zonificacion
Residencial
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
Si
(REF. VPN30674 LA2901994)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Cocheras : 1
  • Zonificación : Residencial
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Terreno: 600 m²
  • Superficie Total: 600 m²
DESCRIPCIÓN

El proyecto Barrio Cerrado La Cercanía tiene como objetivo la adecuación del terreno para brindarle infraestructura básica a fin de realizar el parcelamiento y desarrollo de 310 lotes para viviendas unifamiliares. La fracción del terreno tiene una superficie de 40.702,00 m2 afectadas al proyecto. Este master plan se desarrolla sobre una fracción de tierra de 42 hectáreas, ubicada en jurisdicción del Partido de Mar Chiquita. El principal objetivo es preservar sus espacios verdes y el encanto natural que lo rodea, para garantizar una oferta de lotes espaciosos y accesibles, en áreas residenciales distribuidas alrededor de las más de tres hectáreas y media libres y verdes, para la realización de actividades deportivas y sociales. La idea de conjunto respeta los hechos naturales de valor paisajístico existentes (arboledas, arroyos, particularidades topográficas, etcétera). Las áreas circundantes brindan paisajes enriquecidos por la parquización y forestación del entorno, rigurosamente cuidada y respetuosa de las especies existentes, contribuyendo al sostenimiento del ecosistema de la zona. Los lotes destinados a la construcción de las viviendas aprovechan el 100% de la superficie debido a que fueron pensados y diseñados por paisajistas. La infraestructura de servicios proyectada es completa y su ejecución está prevista en etapas, de acuerdo con el desarrollo del emprendimiento y los requerimientos de las autoridades competentes. AGUA POTABLE. El suministro se realizará a través de una red interna propia del barrio, generando un ecosistema autosustentable e independiente de cualquier empresa de servicios públicos lo que derivará en un ahorro en los costos de expensas. VEGETACION. La Cercanía es un proyecto que comienza desde cero, sin vegetación previa ni accidentes geográficos que condicionen el diseño paisajístico. Eso nos permitió ir en busca del paisaje ideal, sin limites más que los climáticos que propone para las plantas la cercanía al mar.

Vitale Inmobiliaria REG 3715
ALVARADO 1198
FIJO: 451-4201
CELULAR: 2235648002

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Son 310 lotes ubicados a 400 m2 de Playa Dorada, Ruta 11 km 500.5 (Partido Mar Chiquita), bien cerca de Mar del Plata. Contará con distintos amenities de uso común: club house, piscina exterior, sector de plaza infantil, tenis, fútbol, padel.

En el Master plan se preservarán los espacios verdes y el encanto natural original, para asegurar la oferta de lotes espaciosos y accesibles. Dispone de 3 hectáreas libres y verdes para realizar actividades deportivas y sociales. Los lotes destinados a la construcción de viviendas aprovechan el 100% de la superficie debido a que fueron pensados y diseñados por paisajistas.

La infraestructura de servicios proyectada es completa. Al ingresar al Barrio, el paisaje da la bienvenida al recién llegado. Pastos ornamentales y pinos son los encargados de generar una atmósfera especial. Al abrirnos paso hacia el interior del barrio un ombú nos recibirá reinando sobre una rotonda para dejarnos ver la laguna a sus espaldas. Laguna que bordearemos con el boulevard si tomamos hacia la izquierda o sobre la cual reposa la cubierta del deck del Club House. En ambos casos podremos ver inolvidables atardeceres tanto sea cuando regresamos al barrio luego de una jornada laboral, como cuando estemos compartiendo un momento en el Club House.

También se ofrece un área de juegos del parque. Éste importante lugar lo ubicamos en el corazón del barrio, donde todas sus “venas” o vías circulatorias convergen. La plaza está dividida en cuatro regiones, organizadas según cada grupo etario y sus intereses de juego. Imaginemos una torta con tres porciones alrededor de una porción central. Esas porciones perimetrales corresponden a las distintas zonas de juego (infantes de primera niñez, infantiles de segunda niñez y preadolescentes). Al centro, la porción destinada a plaza aeróbica para los adultos y adolescentes. Este sector fue elegido especialmente para los adultos que quieran acompañar a sus hijos (desde allí mientras se ejercitan tienen dominio visual de cualquiera de las partes destinadas a recreación infantil).

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
  • 24 Hours Security
  • Seguridad nocturna
ADICIONALES
  • Centro de deportes
  • Parrilla
  • Sala de juegos
  • Seguridad
  • Pileta Comunitaria
  • Área de relax
  • Club House
  • Seguridad 24Hs
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Ruta 11 km al 500
Barrio
La Cercania
Superficie
600 m²
Zonificacion
Residencial
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
Si
(REF. VPN30674 LA2901994)
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Más información sobre : BARRIO PRIVADO LA CERCANIA
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Productor
Lucas Brunini
ESTADÍSTICAS POR ZONA
BARRIO Y MEDIOS DE TRANSPORTE
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